Le sénateur Franck Montaugé se réjouit de l’adoption par le Sénat de la proposition de loi visant à soutenir la rénovation du bâti rural et à accompagner les communes dans la reconquête de leur patrimoine vacant et dégradé, présentée par son collègue du groupe Socialiste, Écologiste et Républicain (SER), Christian Redon-Sarrazy. Il s’agit d’une avancée majeure pour les territoires ruraux, leurs élus et leurs habitants.
Le sénateur Montaugé s’était fortement impliqué dans les travaux sénatoriaux relatifs à la mise en œuvre du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), défendant une approche conciliant préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers et développement des territoires. À ce titre, il avait soutenu la réutilisation du foncier déjà urbanisé ainsi que la reconquête du bâti vacant comme leviers majeurs de revitalisation rurale (lire ICI).
Dans le Gers comme partout en France, de nombreux bâtiments anciens, commerces ou équipements publics demeurent inoccupés pendant de longues années. Une situation d’autant plus préoccupante que les communes cherchent à accueillir de nouveaux habitants, maintenir leurs services de proximité et préserver leur identité. La réhabilitation de ce patrimoine constitue un levier essentiel pour lutter contre la désertification rurale, soutenir l’activité économique locale, améliorer le cadre de vie et limiter l’artificialisation des sols.
La proposition de loi portée par le groupe SER répond donc à une réalité largement partagée par les maires ruraux : malgré leur volonté d’agir et les projets qu’ils portent, beaucoup se heurtent à des difficultés de financement ou à un manque d’outils adaptés pour mobiliser le foncier vacant. Les dispositifs existants, bien qu’utiles, ne répondent pas toujours aux besoins des communes les plus petites et les moins dotées en ingénierie.
Avec ce texte, le groupe SER propose un dispositif dédié, simple d’accès et lisible pour l’ensemble des élus locaux.
Cette initiative s’inscrit également dans la continuité des travaux menés par Franck Montaugé au Sénat en faveur de la réhabilitation du bâti existant et du développement équilibré des territoires ruraux. Membre de la commission d’enquête sur l’efficacité des politiques de rénovation énergétique des bâtiments (lire ICI), il a contribué à l’élaboration de propositions visant à simplifier les dispositifs d’aide, renforcer l’accompagnement des collectivités et accélérer la rénovation du parc bâti.
L’adoption de ce texte constitue une avancée importante obtenue par le groupe SER, malgré les réticences exprimées par la majorité sénatoriale, notamment sur le financement du fonds dédié au bâti rural. Elle adresse un signal politique fort en faveur d’une plus grande équité territoriale. La revitalisation des territoires ruraux nécessite des moyens spécifiques et la réhabilitation du bâti existant doit devenir une priorité de l’aménagement du territoire.
Ce vote du Sénat marque une première étape décisive. Franck Montaugé et ses collègues resteront pleinement mobilisés pour poursuivre le travail législatif et veiller à ce que les ambitions portées par cette proposition de loi se traduisent rapidement par des réalisations concrètes sur le terrain. Ils appellent désormais l’Assemblée nationale à se saisir de ce texte afin de permettre son adoption définitive dans les meilleurs délais.
